02 31 28 50 50
rue des Deux Flambards
14160 Dives sur mer
14160 Dives sur mer
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Uniquement à l'Agence du Port ! Port Guillaume. Superbe maison de près de 77m2 au sol, face à la Dives avec jardin exposé Est-Sud-Ouest. Au niveau bas : Entrée, lumineux séjour avec bow-window avec vue imprenable sur la Dives et l'estuaire d'Houlgate, coin cuisine aménagé et équipé avec fenêtre, WC et salle d'eau. À l'étage : Trois chambres avec placards et vues sur la Dives et Houlgate, et salle de bains avec WC sanibroyeur. Combles aménagés avec velux (escalier escamotable), permettant de faire du rangement ou une 4ème belle chambre. Jolie vue sur la Dives et la mer depuis toutes les pièces de la maison. Agréable jardin avec grande terrasse. Abri de jardin. Place de parking extérieure privative + possiblité de rentrer une voiture dans la cour. Faibles charges de copropriété. Accès piscine. Situation à proximité immédiate du port de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Code postal 14160
Surface habitable (m²) 66,80 m²
surface terrain 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dives
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Quartier Port Guillaume
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 737 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 561 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 1 259 €
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