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Port Guillaume - Appartement 3 pièces vue mer

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55.26 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 322 400 €

Description de l'offre Ref 1442

Port Guillaume. Uniquement à l'Agence du Port ! Appartement 3 pièces en angle, en duplex, de 55m2 carrez et 60m2 au sol, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Au niveau bas : Lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux balcons exposés Sud-Ouest et Nord-Ouest avec vue sur la Dives, la mer et le port, et WC séparés. Au niveau haut : Palier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage fermé en sous-sol. Très bel appartement, rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 55,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dives et mer

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1999

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 2 160 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 345 €

Taxe d'habitation 987 €

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