Exclusivité Coup de coeur

Appartement 73.7 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 462 800 €

Description de l'offre Ref 1439

Port-Guillaume. Uniquement à l'Agence du Port ! Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, gardien et piscine, appartement 4 pièces en duplex comprenant, au niveau bas : Agréable séjour avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et WC séparés. Terrasse de + de 9m2 offrant une vue imprenable sur la Dives et la mer. À l'étage : Spacieuse mezzanine avec placard, 2 chambres avec placards, salle de douche avec WC. Nombreux rangements. Magnifique vue sur la Dives et la mer depuis toutes les fenêtres de l'appartement ! Place de parking en sous-sol. Rare à la vente - Emplacement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 329 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 73,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dives et Mer

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 2006

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 150

Quote Part annuelle des charges 1 712 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 1 733 €

Taxe d'habitation 1 274 €

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Port Guillaume - Appartement 4 pièces face à la Dives et à la mer

Appartement 73.7 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 462 800 €

Description de l'offre Ref 1439

Diagnostics de performance énergétique

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