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Port Guillaume - Cottage avec 2 chambres

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Nouveauté

Maison 40.4 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 184 600 €

Description de l'offre Ref 1432

Charmant cottage avec terrasse et jardinet comprenant :  Au niveau bas, séjour avec coin cuisine entièrement équipé, salle de bains, WC. A l'étage, vaste palier (possibilité de placard), chambre. Dans les combles : 2ème chambre aménagée. Terrasse, jardinet - Abri de jardin attenant à la maison. Place de parking privative. Résidence avec piscine et gardien. Faibles charges. Situation à proximité immédiate du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Idéal résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 40,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 1998

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 112

Quote Part annuelle des charges 586 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Charges 49 €

Taxe foncière annuelle 826 €

Taxe d'habitation 607 €

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