Nouveauté

Appartement 81.03 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 478 400 €

Description de l'offre Ref 1417

Port Guillaume - Magnifique appartement en duplex situé en dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur face au port. L'appartement se compose au niveau bas d'un bel espace de vie de + de 40m2 (possibilité chambre) ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue sur le port et sur le mer. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Salle de douche et WC séparés. A l'étage : une mezzanine permettant un espace couchage ou un coin bureau, deux chambres, une spacieuse salle de douche, un WC séparé. Le tout en excellent état. Cheminée électrique dans le salon. Garage fermé en sous-sol. Rare à la vente ! Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 81,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Port et mer

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 2004

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 104

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 760 €

Taxe d'habitation 1 272 €

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Port Guillaume - Spacieux appartement offrant une superbe vue sur le port et la mer

Appartement 81.03 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 478 400 €

Description de l'offre Ref 1417

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