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Port Guillaume - Loft 3 pièces exposé Sud-Ouest en parfait état général

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 65.39 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 348 000 €

Description de l'offre Ref 1415

Uniquement à l'agence du port ! Port Guillaume. Dans une résidence de standing avec ascenseur à deux pas du port, appartement 3 pièces situé au 6ème et dernier étage comprenant, au niveau bas : Entrée avec placards, spacieux et lumineux séjour, balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue très dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche et WC séparés. À l'étage : une chambre avec rangements, une seconde chambre en mezzanine, et une salle de douche avec WC. Place de parking extérieure. Rare à la vente. Parfait état général. Idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 65,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2004

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 104

Quote Part annuelle des charges 1 020 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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