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Port Guillaume - Loft 4 pièces avec terrasse face au port

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Coup de coeur

Appartement 81.11 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 468 000 €

Description de l'offre Ref 1414

Port-Guillaume. Emplacement exceptionnel pour ce loft 4 pièces en duplex bénéficiant d'une belle terrasse face port. Au niveau bas : Entrée, vaste séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec portes coulissantes, salle de douche avec WC. À l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Garage fermé en sous-sol. Très bon état général. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 81,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,11 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue port

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 2004

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 104

Quote Part annuelle des charges 1 360 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 1 727 €

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