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Port Guillaume - Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse

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Exclusivité

Appartement 30 m² - 2 Pièces - Dives-Sur-Mer 167 900 €

Description de l'offre Ref 1400

Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port ! Appartement 2 pièces en duplex situé en rez de chaussée avec terrasse dans une petite résidence avec de faibles charges de copropriété. Au niveau bas : Séjour avec coin cuisine, terrasse. A l'étage : Palier avec placard, belle chambre avec placard et petite vue sur le port, salle de bains avec WC. Très bon état général. Situation à deux pas du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 2003

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 86

Quote Part annuelle des charges 720 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 889 €

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