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Port Guillaume - Appartement 2 pièces avec vue sur la mer et la Dives

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 40.68 m² - 2 Pièces - Dives-Sur-Mer 271 700 €

Description de l'offre Ref 1401

Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port. Au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine, appartement 2 pièces en duplex avec vue magnifique sur la Dives et la mer comprenant, au niveau bas : Entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, spacieux balcon exposé Nord-Ouest face à la mer, WC séparés. À l'étage : Grande chambre avec vue imprenable, placard et salle de douche. Très bon état général. Vendu meublé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 40,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dives et Mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition NORD

Année de construction 1999

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 990 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 887 €

Taxe d'habitation 651 €

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