Exclusivité Coup de coeur

Maison 64 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 468 000 €

Description de l'offre Ref 1398

Uniquement à l'Agence du Port ! Port Guillaume - Emplacement exceptionnel pour cette maison 3 chambres avec garage située face au port. Au rez de chaussée : Séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10m2 plein Sud offrant une magnifique vue sur le port, cuisine séparée aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec vue sur le port et l'autre avec petite vue sur la mer, salle de douche et WC séparés. Au 2ème étage : Une 3ème chambre face au port, salle de douche et dressing. Jardinet à l'arrière de la maison. Garage de près de 30 m2 avec point d'eau en rez de quai. Vendu meublé. Rare à la vente ! Idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Vue Port

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2001

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 865,40 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 72,11 €

Taxe foncière annuelle 1 467 €

Taxe d'habitation 773 €

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Port Guillaume - Maison 3 chambres face au port exposée Sud

Maison 64 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 468 000 €

Description de l'offre Ref 1398

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