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Port-Guillaume - Très beau duplex de 4 pièces avec vue sur le port exposé plein sud

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Nouveauté

Appartement 74.85 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 416 900 €

Description de l'offre Ref 1384

Port Guillaume. Appartement 4 pièces en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Au niveau bas : Séjour avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le port, salle à manger séparée pouvant faire office de chambre, salle de douche et WC séparés. Au niveau haut : Deux spacieuses chambres avec placards dont une avec balcon vue port, et coin dressing. Salle de bains avec WC. Excellent état général. Place de parking privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Belle opportunité, idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 74,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Port

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1993

Copropriété OUI

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 1 428 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 945 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 1 483 €

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