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Port-Guillaume - Très beau duplex de 4 pièces avec vue sur le port exposé plein sud


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Coup de coeur

Appartement 74.85 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 416 900


Description de l'offre Ref 1384


Port Guillaume. Appartement 4 pièces en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Au niveau bas : Séjour avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le port, salle à manger séparée pouvant faire office de chambre, salle de douche et WC séparés. Au niveau haut : Deux spacieuses chambres avec placards dont une avec balcon vue port, et coin dressing. Salle de bains avec WC. Excellent état général. Place de parking privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Belle opportunité, idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 14160


Surface habitable (m²) 74,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Port


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1993


Copropriété OUI


nombre de lots 111


Quote Part annuelle des charges 1 428 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 945 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Charges 119 €


Taxe foncière annuelle 1 483 €


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