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Port Guillaume - Cottage 3 pièces avec jardin

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Maison 37.77 m² - 3 Pièces - Dives-Sur-Mer 261 250 €

Description de l'offre Ref 1380

Port Guillaume, à proximité immédiate de la plage de Cabourg et du port, charmant cottage 3 pièces de 43,62m2 au sol. Il se compose, au niveau bas : d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. À l'étage : deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. Agréable jardin exposé Sud-Est, avec cellier extérieur attenant au cottage. Place de parking extérieure privative. Accès piscine extérieure. Rare à la vente ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 37,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 870 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 72,50 €

Taxe foncière annuelle 942 €

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