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Port Guillaume - Cottage 4 pièces face à la Dives


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Sous Offre Nouveauté

Maison 62.06 m² - 4 Pièces - Dives-Sur-Mer 447 200


Description de l'offre Ref 1366


Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port ! À proximité immédiate de la plage de Cabourg et du port, charmant cottage face à la Dives en parfait état. Cottage de 62,06 m2 loi Carrez et de 78,06 m2 au sol. Il se compose au niveau bas : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage : 2 chambres avec placards, et salle de bains avec baignoire et douche, WC. Combles aménagés faisant office de 3ème chambre. Belle terrasse carrelée face à la Dives exposée Ouest. Garage fermé. Accès piscine extérieure chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 14160


Surface habitable (m²) 62,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dives


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Quartier Port Guillaume


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 295 €


Taxe d'habitation 952 €


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