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Houlgate - Cottage 3 pièces en parfait état


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Nouveauté

Maison 48.49 m² - 3 Pièces - Branville 200 450


Description de l'offre Ref 1320


Branville, à 10km des plages d'Houlgate et de Villers/Mer. Charmant cottage 2 chambres en parfait état, situé dans une résidence de Tourisme avec piscines. Au niveau bas : Entrée avec placard, séjour ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec WC suspendus. À l'étage : Palier, 1ère grande chambre avec placard, 2ème chambre avec rangement, salle de bains et WC suspendus. Combles aménageables. Terrasse privative et jardin. Vendu entièrement meublé. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Cottage loué jusqu'en Septembre avec une conciergerie. Possiblité de récupérer le cottage pour soi ou de prolonger la location avec la conciergerie. Nombreuses activités et infrastructures mises à disposition dans la résidence : piscines intérieures et extérieures chauffées, jacuzzi, supérette, restaurant, grande aire de jeux pour les enfants, mini-golf, terrains sports, salle billard et jeux vidéos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 14430


Surface habitable (m²) 48,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Charges 173 €


Taxe foncière annuelle 403 €


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