Nouveauté

Maison 78.99 m² - 5 Pièces - Dives-Sur-Mer 456 500 €

Description de l'offre Ref 1271

Port Guillaume. Superbe maison de près de 80 m2 face à la Dives avec jardin exposé Est-Sud-Ouest. Entrée, séjour avec bow-window, coin cuisine aménagé et équipé avec fenêtre, WC et salle d'eau, en rez de chaussée. À l'étage : Trois chambres dont une avec placard, et salle de douche avec WC. Combles aménagés en 4ème belle chambre avec deux velux. Jolie vue sur la Dives et même sur la mer depuis les chambres. Agréable jardin. Garage avec accès direct au jardin et possiblité de rentrer une voiture dans le jardin. Faibles charges de copropriété. Situation à proximité immédiate du port de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 78,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,52 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dives

Nb de salle d'eau 2

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2000

Quartier Port Guillaume

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 693,46 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 1 252 €

Taxe d'habitation 717 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Port Guillaume - Cottage 5 pièces face à la Dives, avec garage

Maison 78.99 m² - 5 Pièces - Dives-Sur-Mer 456 500 €

Description de l'offre Ref 1271

Diagnostics de performance énergétique

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