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Dozulé - Immeuble de rapport, idéal investisseurs

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Nouveauté

Immeuble 130 m² - Dozulé 353 600 €

Description de l'offre Ref 1268

En plein centre-ville de Dozulé, à 15 minutes des plages et à 2 km de l'A13 entre Caen et Lisieux : Immeuble composé de trois appartements (locataires en place). Le premier appartement est de type 3 pièces en duplex de 70 m² environ. Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine avec placards, une salle d'eau avec WC et un accès à la cour et un cabanon pouvant devenir une buanderie. À l'étage : deux chambres avec placards dont une avec WC. DPE : F (373 kWh/m2/an) / GES : C (12 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels comprise entre 1570 et 2160 €. Le deuxième appartement est de type 2 pièces de 33 m² environ. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine avec placards, une chambre et une salle d'eau avec WC. DPE : D (223 kWh/m2/an) / GES : B (7 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels comprise entre 520 et 730 €. Le troisième appartement est de type 2 pièces en duplex de 27 m² environ. Il comprend au niveau bas : un séjour, une cuisine avec placards, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre avec placard. DPE : F (399 kWh/m2/an) / GES : C (13 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels comprise entre 700 et 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14430

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 982 €

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