Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 4 Pièces - Amfreville 209 000 €

Description de l'offre Ref 1233

Uniquement à l'Agence du Port ! Amfreville. Caen Nord. À 5km de la plage de Merville-Franceville et à 13km du centre-ville de Caen, charmante maison en pierre de 75m2 au sol, comprenant : Au niveau bas : Beau séjour exposé Sud avec placard sous l'escalier et cuisine semie-ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin. Au premier étage : Palier, chambre avec cheminée et salle de douche refaites à neuf avec WC. Au deuxième étage : Grande chambre sous combles avec espace bureau. Très bon état général. Terrasse et jardin. Batiment annexe de 7m2 en duplex pouvant être transformé en partie habitable. Cabanon de jardin. Commerces et transports en commun à 100m. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 14860

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 310 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition NORD

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 291 €

Taxe d'habitation 191 €

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