Sous Compromis

Maison 26.25 m² - 2 Pièces - Dives-Sur-Mer 179 350 €

Description de l'offre Ref 1308

Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port. Charmant cottage vendu meublé. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, une belle chambre ainsi qu'un "coin mer" sur le pallier pouvant accueillir 2 lits superposés ou un bureau. Accès aux combles. Ce cottage mesure 26,25m2 carrez et 32,47m2 au sol. En excellent état, ce cottage bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé SUD et EST ainsi que d'un abri de jardin attenant. Place de parking priviative. Accès piscine. Faibles charges - Situation à proximité immédiate du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 26,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1997

Copropriété OUI

nombre de lots 112

Quote Part annuelle des charges 650 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Charges 54 €

Taxe foncière annuelle 783 €

Taxe d'habitation 428 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Port Guillaume - Charmant cottage avec jardin

Maison 26.25 m² - 2 Pièces - Dives-Sur-Mer 179 350 €

Description de l'offre Ref 1308

Diagnostics de performance énergétique

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